• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Charmante maison de village entièrement rénovée dans un village recherché.

PRIX: EUR €113.400

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Située au calme avec une cour commune, au coeur d’un village animé, charmante maison de village entièrement rénovée offrant tout confort moderne en conservant les éléments d’origine, de 85 m² habitables sur trois niveaux, comprenant spacieux salon, salle à manger/cuisine, une chambre et une salle de bain. Pas de travaux à prévoir. A seulement quelques pas de tous les commerces et de l'Orb.

Caractéristiques:
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Maison
A côté d'une rivière
Charmante maison de village entièrement rénovée dans un village recherché.
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Texte supplémentaire:


Village recherché au bord de l'Orb avec tous commerces, marché, école, ... à environ 30 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et de l'A9 et à moins d'1 heure de Montpellier et Narbonne.

Située au calme avec une cour commune, au coeur d’un village animé, charmante maison de village entièrement rénovée offrant tout confort moderne en conservant les éléments d’origine, de 85 m² habitables sur trois niveaux, comprenant spacieux salon, salle à manger/cuisine, une chambre et une salle de bain. Pas de travaux à prévoir. A seulement quelques pas de tous les commerces et de l'Orb.

Rez = Salle à manger de 24 m² avec cuisine ouverte très bien équipée (Schmidt) (éléments hauts et bas, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson et four) + buanderie/débarras d’environ 4 m² avec wc + cour commune à l'avant de la maison (partagée avec seulement 2 voisins) avec amplement l’espace pour mettre une table et un barbecue).

1er = Salon lumineux de 30 m² avec poêle à bois et 2 portes donnant sur l'avant de la maison (dont une avec escalier en pierre ancienne menant à la cour).

2ème = Grande chambre lumineuse de 25 m² avec fenêtres, velux et poutres apparentes + salle d’eau de 6 m² (douche à l'italienne, lavabo, wc).

Divers = Climatisation réversible + poêle à bois + double vitrage + eau de ville + tout à l’égout + taxe foncière d’environ 240 € + meubles négociables + excellent potentiel locatif + habitable de suite + 10 ans de garantie toiture et autres travaux (réalisé en 2016).

Prix = 113.400 € (Charmante maison au coeur d'un village recherché, à voir absolument!)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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