Texte supplémentaire:

Village dynamique avec tous commerces (boulangeries, boucherie, supermarchés, restaurants, bars, écoles…) situé à 5 minutes de la rivière Orb, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !

Maison de village super sympa, offrant une surface habitable de 94 m², elle comprend 2 à 3 chambres, une pièce de vie avec emplacement cuisine ouverte (la cuisine doit être installée selon votre goût), une salle de bain, un beau et agréable salon (ou chambre) ainsi qu’une mezzanine, dans une impasse au calme mais ensoleillée et parking tout proche !

Rez = Entrée sur séjour de 21 m² avec emplacement pour cuisine ouverte (à installer et à choisir selon vos goûts) + coin buanderie/arrière-cuisine de 5.19 m² + salle de bain de 4.30 m² (baignoire et meuble vasque) + WC de 1.40 m².

1er = Superbe pièce de vie (ou chambre) de 22.26 m² avec un escalier style industriel en fer forgé et de belles poutres apparentes + chambre de 13.43 m² (avec un beau mur en pierres apparentes).

2ème = Grande chambre de 19.62 m² + mezzanine d’environ 7 m² (parfait pour du rangement ou pour une petite chambre d’appoint).

Divers = Sera entièrement rénovée pour la vente, reste seulement à finir d’installer une cuisine, ainsi qu’un système de chauffage + double vitrage + parquet au sol + électricité et plomberie neuves + une partie de la toiture a été entièrement refaite, l’autre est en bon état + taxe foncière annuelle de 250 € + dans une ruelle calme avec parking tout proche.

Prix = 88.000 € (Super sympa, idéal pour un premier achat !)



Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr