Languedoc Roussillon

*** Affaire *** Ancienne école de village avec studio indépendant, 345m2, 7 chambres

PRIX: EUR €435.000

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Agent Immobilier: AB Real Estate
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Construite vers 1850, cette propriété est située dans un grand village dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette grande maison de village, remplie d'antiquités et décorée avec goût a su garder son authenticité et dispose d'une orangerie ensoleillée, d'une grande piscine intérieure chauffée dans un cadre idyllique avec pierres et poutres apparentes,

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Maison
*** Affaire *** Ancienne école de village avec studio indépendant, 345m2, 7 chambres
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Texte supplémentaire:

Description des bâtiments
La propriété offre 345m² de surface habitable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée 15m², WC, cuisine avec coin salle à manger 32m², buanderie15m², salon avec cheminée 58m², orangerie 54m², dégagement 17m².
1er étage : Chambre 1 16m², chambre 2 14m², chambre 3 15m², salle de bain 10m², chambre 4 18m², chambre 5 16m², salle d'eau 6m², bureau 10m².
2ème étage : Boudoir 6m², chambre 6 24m².
Sous-sol : Cave 48m².

Studio : Coin cuisine, salle à manger et chambre 16m², salle d'eau 3m².

Piscine intérieure 8m x 5m chauffée dans un cadre idyllique avec pierres et poutres apparentes, terrasse autour dans un pool house de 105m² avec bar tout équipé, douche, poêle à bois.

Terrain
DÂ'une surface de 662m², cette cour intérieure, clôturée, est très arborée, elle dispose d'un bassin japonais qui offre beaucoup de sérénité, cuisine d'été tout équipée, coin repas.

�tat général
La propriété est bien entretenue, en excellente condition et aménageable de suite. Double vitrage sur les ouvertures et volets à la française gardant le style historique de la maison, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et pour le plaisir de très jolies cheminées dans les pièces.

Commentaires
Une surprise attend les visiteurs après avoir passé le portail d'entrée du 18ème, tout respire les antiquités et les détails d'origines ont été gardé intactes. Cette propriété unique en son genre est calme et sans vis-à-vis bien quÂ'au centre d'un village avec tous commerces et proche de l'historique ville de Carcassonne. Une ambiance très chaleureuse sÂ'en dégage ce qui la rend idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Accès rapides aux différents aéroports de la région, aux réseaux ferroviaires et autoroutes. A visiter sans attendre !

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