Languedoc Roussillon

*RARE - Cadre imbattable et opportunité commerciale!

PRIX: EUR €1.495.000

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Agent Immobilier: Artaxa
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Découvrez cette PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE actuellement exploitée comme une entreprise de gîtes à ARGELES SUR MER, entre les contreforts des Pyrénées et la mer Méditerranée. Dans un cadre unique et magnifique avec vue des montagnes et de la mer, cette opportunité est à ne pas manquer! 494m² habitables dans 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, grande piscine, bâtiments extérieurs et terrain de 42 000m².

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Appartement
*RARE - Cadre imbattable et opportunité commerciale!
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Texte supplémentaire:

Le mas est situé au milieu de la campagne, à seulement 2 km du village de marché traditionnel d'ARGELES SUR MER et à 5 km des magnifiques plages de sable et du port. Rénovés avec goût depuis 2010, les appartements indépendants sont tous en EXCELLENT ÉTAT et disposent de leur propre TERRASSE PRIVÉE, avec vue sur la mer ou sur les montagnes environnantes. Les appartements mesurent entre 188 et 75 m² et peuvent dormir entre 2 et 8 personnes. La propriété dispose du chauffage central au gaz et de la climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. La belle piscine est CHAUFFÉE, il y a une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-nique, un terrain de pétanque, ainsi que la possibilité de faire de l'équitation et de nombreux jardins / bois à explorer. Sur un plan pratique, il y a aussi un sous-sol de 98m² qui contient la chaufferie, la buanderie et des rangements. De plus, il y a aussi un GRAND DÉPENDANCE / GARAGE de 176m². C'est une opportunité idéale de continuer à exploiter l'entreprise prospère gîtes / chambres d'hôtes, mais offre également la possibilité d'expansion dans d'autres domaines, par exemple en proposant l'équitation et / ou le marketing en tant que lieu d'événements, y compris les mariages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et bien sûr pour réserver une visite..

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Consommation conventionnelle :
kWhEP/m2.an

Logement économie

86

Logement énergivore

Estimation des émissons : kg
éqCO2/m2.an

Faible émisson de GES

20

Forte émission de GES