Rhone Alpes

Un studio spacieux et lumineux à proximité des pistes.

PRIX: EUR €58.000

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Agent Immobilier: Alpine Property SARL
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Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une des 4 structures de chalets / appartements construites en 1987. Il possède une entrée typique «coin montagne» lits superposés d'un côté, salle de bains et WC séparés de l'autre. L'espace de vie est accueillant et spacieux avec une grande fenêtre s'ouvrant sur le balcon et la vue exposée sud sur la vallée du Risse.

Caractéristiques:
Chalet de ski
Habitable
Appartement
Un studio spacieux et lumineux à proximité des pistes.
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Texte supplémentaire:

L'espace cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un évier et d'un micro-ondes, le canapé se transforme en lit double, une famille de 4 personnes peut donc facilement être logée. Beaucoup de placards de rangement utiles sont pourvus, ce qui est peu commun dans ce type de petits appartements. Le bâtiment comprend un casier à skis et un parking sécurisé. Tous les meubles sont inclus dans la vente, vous êtes donc prêt à emménager.

Quelques photographies ont été prises alors que le bâtiment était en cours de réfection de façades, preuve qu'il y a un entretien continu et qu'en aucun cas cela peut nuire à la qualité d'ensoleillement.

L'appartement peut être loué jusqu'à 450 € / semaine en haute saison, apparemment le revenu de 4 semaines de location couvrirait toutes les charges.

Pendant la saison de ski le Village d'Hirmentaz compte des magasins, une boulangerie et des restaurants, en dehors de cette période, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans les villages voisins de Lullin ou Bellevaux à seulement 5 minutes en voiture.

A 100m se trouvent le départ des pistes d'Hirmentaz / Les Haberes qui offre 54km de ski entre 1110m et 1650m d'altitude et c'est une destination familiale très prisée. Le circuit du Roc d'Enfer 55km de ski entre 1110m et 1950m est à seulement 7mn en voiture, avec un bus gratuit en haute saison.

D'autres plus grands domaines skiables sont entre 40 minutes et une heure de route (Chamonix, Les Portes du Soliel, Flaine etc.) et l'aéroport de Genève est également à seulement 55 minutes.

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