Alsace
  • Guide de la Région: Alsace
  • Guide du Département: Bas-Rhin
  • Ville: Entzheim

Investissement immobilier avec loyer annuel de 5 273.01 HT et rentabilité de 4.06 % à Entzheim

PRIX: EUR €130.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Investissement immobilier en résidence affaires avec loyer annuel de 5 273.01 HT et rentabilité de 4.06 % à Entzheim. Idéalement situé sur la Route des Vins à 40 min de Colmar 15 min du centre-ville de Strasbourg, l'appart-hôtel Appart'City Confort Strasbourg Aéroport propose un hébergement indépendant et confortable idéal pour les séjours d'affaires ou de loisir à proximité de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim à 4km et de l'autoroute A35 à 5 minutes.

Investissement immobilier avec loyer annuel de 5 273.01 HT et rentabilité de 4.06 % à Entzheim
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Texte supplémentaire:

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès Wi-fi gratuit, une possibilité de parking. En vente, nous avons un appartement T2, situé au 1er étage, comprenant un séjour avec cuisine et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. L' appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - réf. 10069 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 468,76 . Honoraires charge vendeur

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Consommation conventionnelle :
kWhEP/m2.an

Logement économie

182

Logement énergivore

Estimation des émissons : kg
éqCO2/m2.an

Faible émisson de GES

5

Forte émission de GES