Pays de la Loire

Investissement locatif – nantes – résidence étudiante montécristo - 3,74% de rentabilité

PRIX: EUR €93.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • loyer annuel ht : 3 477,24 € • rentabilité : 3,74 % • gestionnaire : néméa vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. description du bien : -

Caractéristiques:
Maison
Investissement locatif – nantes – résidence étudiante montécristo - 3,74% de rentabilité
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Texte supplémentaire:

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 477,24 €
• Rentabilité : 3,74 %
• Gestionnaire : NÉMÉA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, placard, une salle d'eau, wc. Parking en sous-sol.

- La résidence étudiante Montécristo, située dans le quartier de la Création à Nantes, est à proximité des commerces et divers centres culturels. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il se trouve à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus République, à 9 minutes à pied des lignes 2 et 3 du tramway et enfin à 15 minutes à pied de la ligne 1.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur réf. 15152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 630 €.

Honoraires charge vendeur

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