Aquitaine

Investissement locatif – barbaste - résidence vacancéole - le domaine du golf d'albret*** - 6.

PRIX: EUR €65.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • loyer annuel ht : 4 000€/an • rentabilité : 6,15 % • gestionnaire : vacanceole vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. description du bien : -

Caractéristiques:
Avec piscine
Appartement
Sur ou à côté d'un golf
Maison
Investissement locatif – barbaste - résidence vacancéole - le domaine du golf d'albret*** - 6.
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Texte supplémentaire:

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 000€/an
• Rentabilité : 6,15 %
• Gestionnaire : VACANCEOLE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 en duplex comprenant : cuisine-séjour avec rangement, 2 chambres, WC, salle de bains, dégagement, jouissance privative de deux jardins et d'une terrasse. Un parking.

- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est située sur un parcours de golf de 18 trous, dans la campagne du Lot-et-Garonne. Il possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année et un jardin.

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 16431 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,92 €.
Honoraires charge vendeur.

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