Poitou Charentes

Notre ref- AI4517 Ref - AI4517 Propriété privée avec piscine, studio et jardin

PRIX: EUR €525.000

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Agent Immobilier: Actous Immobilier
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Notre ref- AI4517 Ref - AI4517 Propriété privée avec piscine, studio et jardin, bordure charente Cette propriété est cachée derrière ses hauts murs mais une fois rentré les solides portes de la porche charentaise, il y a tant à voir! Elle se trouve dans un beau terrain en bordure de la Charente. Autre que la grande maison, il y a une piscine, un studio pour invités, un jacuzzi et de nombreuses dépendances.

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Grange
Maison
Notre ref- AI4517 Ref - AI4517 Propriété privée avec piscine, studio et jardin
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Texte supplémentaire:


La maison date du début des années 1800, est construite dans le style de maison de maître, et elle a conservé ses caractéristiques d'origine.
La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois dans la cuisine / salle à manger.
Les chambres sont réparties sur 3 niveaux et sont spacieuses, agréables et lumineuses.
Rez-de-chaussée
Cuisine Salle à manger 44 m2 avec cuisine intégrée, cheminée et plancher en bois d'origine. Belles pierres et poutres apparentes.
Hall d'entrée de 21,8 m2 avec de magnifiques escaliers en colimaçon, carrelage au sol, poutres et pierres apparentes.
Salon 31.9 m2 - avec cheminée décorative, plancher en bois, poutres apparentes et pierres apparentes.
Buanderie 8.25 m2 avec douche, double lavabo, carrelage au sol et accès à un WC 1.2 m2
Premier étage
Parquet partout, poutres apparentes et placards encastrées
Palier de 9,8 m2 avec un escalier en colimaçon qui mène au deuxième étage.
Salle 18.21 m2 avec dressing et cheminée en marbre.
Chambre 26.14 m2 avec lavabo.
Salle de bains 7,9 m2 avec carrelage au sol, baignoire sur pied, lavabo et toilettes.
Chambre 22.35 m2 avec lavabo.
Chambre 21.78 m2 avec lavabo.
Deuxième étage avec plancher et poutres apparentes.
Palier mezzanine de 34,14 m2 avec de belles étagères intégrées.
Chambre 18.66
Salle de bain 8,61 m2 avec WC, lavabo et baignoire avec douche et accessible par les deux chambres
Chambre 18.31 m2 avec lavabo.
Bureau 13.65 m2
Studio avec cuisine / salon env. 39 m2.
Salle de bain.
Accès à la piscine.
Jardin privé.
Courette privée
À l'extérieur
Nombreuses dépendances en pierre de 25m2, 47m2, 29 et 117 m2 environ. La plus grande grange pourrait permettre de stationner 3 voitures.
Piscine avec couverture en dôme.
Jacuzzi
Puits avec pompe.
Accès à la rivière avec une jolie terrasse au bord de la rivière. Rampe en béton pour bateaux / canoës.
Un verger, un potager et une cour privée.
Cela pourrait être un paradis pour la pêche, idéal pour s'amuser au bord de la rivière ou tout simplement pour admirer les oiseaux et la nature que la rivière attire.
Terrain total de 2440 m2
En résumé, une très belle propriété CLASSE ENERGIE: C
Prix 525 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 500 000 euros.
Honoraires d'agence de 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur.

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