PRIX: EUR €90.950
Agent Immobilier: Actous Immobilier
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Notre ref- AI4642 Ref - AI4642 Opportunité de restaurer une ancienne fermette au sein d'un beau village animé Cette ancienne fermette a une porche ouvrant sur une grande cour fermée avec jardin et terrain. La maison a besoin d'être rénover mais le cadre est superbe - offrant une intimité, un terrain généreux, un immense hangar et des dépendances pouvant peut-être former des petits gîtes avec les autorisations appropriées. Beaucoup de place pour une piscine.
Rez-de-chaussée:
Salon: 6,4 x 3,1 m = 19,84 m2 avec parquet, poutres d'étanchéité, cheminée prête pour poêle à bois, porte d'écurie avec vue sur le jardin
Salle de bain: 3,4 x 2,1 m = 7,14m2 avec fenêtre sur le côté de la maison, douche, baignoire, WC
Chambre 1: 9,28 m2 avec fenêtre à l'avant, parquet au sol
Cuisine: 23,6 m2 avec porte sur cour / jardin
Couloir arrière: 2,88 m2 avec escalier en bois au premier étage
Premier étage
Chambre 2-44,89 m2 avec cheminée en pierre, porte avec vue sur le jardin, fenêtre sur le devant, Grenier au-dessus
Chambre 3 - 17,67 m2 avec cheminée, parquet, fenêtre sur jardin
Petite pièce derrière 3,0 m2 avec lavabo
Couloir: 2,88 m2 avec parquet au sol
Hangar 235,2 m2 - la toiture est récente
Diverses écuries, cave / cave à vin, buanderie / ancien bâtiment fromager relié à la maison, atelier à l'entrée à gauche de la porte charentaise
Surface totale du terrain 2478 m2
Space habitable 131 m2 CLASSE ENERGIE: G
Prix 90 950 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 85 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.
