• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Grande maison de village divisée en 2 appartements de 60 m² et 120 m² avec terrasses.

PRIX: EUR €165.000

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Au cœur du village, charmante maison de village presque entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et divisée en 2 appartements indépendants de 60 m² et 120 m² chacun avec une terrasse (5 chambres et 3 salle de bain en tout). Prévoir des travaux de réparation de dommages dus à 2 dégâts des eaux.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Grande maison de village divisée en 2 appartements de 60 m² et 120 m² avec terrasses.
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Texte supplémentaire:


Village animé au nord de Béziers (30 minutes) avec tous commerces et écoles, à quelques minutes de Bédarieux, de Lamalou-les-Bains pour le golf, 45 minutes des plages et de l'aéroport de Béziers-Cap d’Agde et de l'autoroute A9.

Au cœur du village, charmante maison de village presque entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et divisée en 2 appartements indépendants de 60 m² et 120 m² chacun avec une terrasse (5 chambres et 3 salle de bain en tout). Prévoir des travaux de réparation de dommages dus à 2 dégâts des eaux.

Rez = 2 caves + accès commun aux appartements.

1er (aile gauche) = Entrée sur cuisine équipée /séjour de 21.5 m² (éléments bas, plaque de cuisson, lave-linge, évier) + salle d'eau de 3.1 m² (douche, vasque, wc) + chambre de 15 m² + chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 9 m².

1er (aile droite) = Salon/hall d'entrée de 14.3 m².

2ème = Séjour/cuisine équipée de 45 m² (élément haut et bas, plaques de cuisson, four électrique, lave-linge) avec accès à une terrasse de 13 m² + hall de 1.3 m² + chambre de 12 m² + couloir de 4 m².

3ème = Hall de 2.4 m² + salle d'eau de 3.5 m² (douche, vasque, wc) + chambre de 13 m² + chambre de 20 m² en suite avec salle d'eau de 4.8 m² (douche, vasque, wc).

Divers = Taxe foncière de 1069 € + chauffage électrique + prévoir environ 10.000 € de travaux pour les dommages causés par dégâts des eaux (toit et tuyauterie, problèmes résolus).

Prix = 165.000 € (Bon potentiel pour locations saisonnières)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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