• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Atypique maison en pierres à rénover partiellement, avec 90 m² habitables, terrasses et vues.

PRIX: EUR €132.000

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Maison de village en pierres, atypique, à rénover partiellement, située dans une ruelle du coeur du village et toute proche des commerces, avec environ 90 m² habitables dont 2 chambres et 2 salle de bain et plusieurs terrasses. Prévoir environ 20 000 € de travaux (salle de bain, cuisine, plafond, peintures etc...). Très belle façade en pierres et jolies vues.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Centre ville/village
Maison
Atypique maison en pierres à rénover partiellement, avec 90 m² habitables, terrasses et vues.
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Texte supplémentaire:


Village avec tous commerces, restaurants, café, écoles, 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

Maison de village en pierres, atypique, à rénover partiellement, située dans une ruelle du coeur du village et toute proche des commerces, avec environ 90 m² habitables dont 2 chambres et 2 salle de bain et plusieurs terrasses. Prévoir environ 20 000 € de travaux (salle de bain, cuisine, plafond, peintures etc...). Très belle façade en pierres et jolies vues.

Rez de rue (0) = Entrée par terrasse de 10 m² + séjour/cuisine de 24 m² + salon/chambre de 12.3 m².

Rez de terrasse (-1) = Pièce de 20 m² avec accès à une salle d’eau de 2 m² (douche, lavabo, wc) et accès à une autre cuisine de 12 m² (plaque de cuisson et hotte) avec accès aux terrasses.

1er (+1) = Hall de 1 m² avec placard + chambre de 8 m² avec dressing de 3 m² + salle d’eau de 7 m² (douche, lavabo, wc).

Extérieur = Terrasses de 10 m², 15 m² et 20 m² environ + piscine hors sol (en mauvais état).

Divers = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d’environ 750 € + mauvais état de la maison dû à un locataire négligé (prévoir changement des salles de bain, cuisine et plafond de la cuisine, fissure à vérifier dans salon/chambre) + pas d'accès voiture direct, prévoir 30 m de marche + possibilité d'acheter un petit garage d'environ 20 m² dans le centre du village pour 5000 €.

Prix = 132.000 € (Vues et soleil toute la journée !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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