PRIX: EUR €159.900
Une maison de village en pierres, insolite et atypique, déjà rénovée, en très bon état, avec de beaux espaces de vie. La maison offre environ 130 m² habitables sur trois niveaux comprenant une cuisine bien équipée, coin repas et salon, une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, 4/5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, et 3 caves. Possibilité d’aménager une cave en studio ou atelier indépendant d'environ 31 m². Dans un village historique populaire, à pied de tous les commerces.
Village circulade au nord de Béziers avec tous commerces, cafés, restaurant, écoles primaire et secondaire, à proximité de Cessenon, rivière à 5 minutes, à 15 minutes de Béziers et de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d’Agde et 30 minutes des plages.
Une maison de village en pierres, insolite et atypique, déjà rénovée, en très bon état, avec de beaux espaces de vie. La maison offre environ 130 m² habitables sur trois niveaux comprenant une cuisine bien équipée, coin repas et salon, une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, 4/5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, et 3 caves. Possibilité d’aménager une cave en studio ou atelier indépendant d'environ 31 m². Dans un village historique populaire, à pied de tous les commerces.
Rez = Hall d'entrée de 18 m² + cave de 22 m² + cave de 23 m² (2 pièces avec accès indépendant extérieur et intérieur).
1er = Cuisine neuve entièrement équipée de 17 m² (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) + salon/salle à manger de 22 m² + coin bureau de 7 m² + chambre de 10,5 m² + salle de jeux de 12 m² avec accès à la 1ère cave + salle d'eau de 3 m² (douche, lavabo) + wc indépendant de 1 m².
2ème = Chambre de 16 m² avec suite neuve de 7 m² (douche, lavabo), wc séparé de 2,5 m² et porte sur terrasse + pièce traversante de 9 m² + chambre de 9,2 m² + couloir de 2,3 m² + chambre de 14 m² + cuisine d'été de 3,4 m² avec portes donnant sur la terrasse + terrasse ensoleillée entièrement privée de 20 m² avec de belles vues.
Divers = Simple vitrage + quelques moustiquaires + terrasse privée ensoleillée avec store électrique et cuisine d'été + caves + chauffage central au gaz de ville + poêle à bois + toiture en bon état + accessible en voiture + parking à proximité + situation centrale au calme + taxe foncière de 984 € + excellent potentiel locatif + quelques travaux esthétiques à prévoir + vendu entièrement meublé, à l'exception de quelques meubles personnels.
Prix = 159.900 € (Maison de village atypique et spacieuse. Beaucoup de caractère !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr