• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Magnifique maison bourgeoise offrant 8 chambres, beaucoup de charme et du potentiel !

PRIX: EUR €125.400

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Magnifique maison bourgeoise offrant une très grande surface habitable de 260 m² comprenant 7 à 8 chambres, 2 salles de bain/eau, de belles pièces de vie (salon/salle à manger) très lumineuses, une cuisine ouverte, un garage, des caves, une petite courette devant la maison, le tout ayant conservé ses éléments d’origines (tommettes, carrelages anciens, cheminées d’époque, bel escalier en pierres) ! Possibilité de créer plusieurs appartements ! Fort potentiel ! Beaucoup de charme !

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Habitable
Vendu/Sous promesse de vente
Centre ville/village
Maison
Magnifique maison bourgeoise offrant 8 chambres, beaucoup de charme et du potentiel !
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Texte supplémentaire:


Magnifique village avec boulangerie, épicerie, restaurants, marché, ... situé dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à 5 minutes de Lamalou les Bains (ville thermale tous commerces), 35 minutes de Béziers et 50 minutes des plages ! Au cœur des gorges et des rivières ! Magnifique !

Magnifique maison bourgeoise offrant une très grande surface habitable de 260 m² comprenant 7 à 8 chambres, 2 salles de bain/eau, de belles pièces de vie (salon/salle à manger) très lumineuses, une cuisine ouverte, un garage, des caves, une petite courette devant la maison, le tout ayant conservé ses éléments d’origines (tommettes, carrelages anciens, cheminées d’époque, bel escalier en pierres) ! Possibilité de créer plusieurs appartements ! Fort potentiel ! Beaucoup de charme !

Rez = Grand garage de 41 m² + cave de 24 m² + autre cave de 25 m².

1er = Hall d’entrée de 7.57 m² + très grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte (plan de travail, plaque électrique, hotte, placards, évier) ainsi qu’une belle cheminée d’époque + chambre (ancienne cuisine) de 15 m² avec salle d’eau en suite de 4.36 m² (bidet, lavabo, douche) + WC de 1.50 m² avec lave-mains + très beau salon (ou chambre/bureau) de 27 m² (magnifique carrelage d’origine et cheminée d’époque avec moulures).

2ème = (très bel escalier d’origine en pierres) Hall de 4.46 m² + grande chambre de 17.25 m² (placard et jolies tommettes au sol) + chambre de 13.65 m² (placard) + hall de 4.23 m² + grande chambre de 23.14 m² (placard d’origine et cheminée) + salle de bain de 10.12 m² (WC, lavabo, baignoire, douche) + chambre de 14 m² (évier en pierre d’origine) + chambre de 14.31 m² (superbe carrelage d’origine).

3ème = Grand loft aménagé dans les combles offrant 60 m² avec très belles tommettes au sol et magnifique vue sur le parc naturel.

Extérieur = Petite courette devant la maison, possibilité d’y mettre une petite table et des chaises, ou d’y garer la voiture + cave datant probablement du 12ème/13ème siècle, à l’extérieur de la maison.

Divers = Double vitrage + volets roulants électriques + magnifiques éléments d’origines (tommettes, carrelages, escaliers en pierres, cheminée d’époque…) + beaucoup de charme + chauffage central au fioul et cheminée + grands espaces + quelques modernisations à prévoir (peintures, ré-aménagement des espaces) + super potentiel pour création de chambres d’hôtes ou d’appartements.

Prix = 125.400€ (A voir absolument ! Super intéressant pour investisseurs ! Beaucoup de charme !)





Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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