• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Magnifique maison bourgeoise avec 8 chambres, garage, superbe cave, potentiel et charme !

PRIX: EUR €165.000

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Magnifique maison bourgeoise offrant une très grande surface habitable de 260 m² comprenant 7 à 8 chambres, 2 salles de bain/eau, de belles pièces de vie très lumineuses, une cuisine ouverte, un garage, une superbe cave pleine de charme, une petite courette devant la maison, le tout ayant conservé ses éléments d’origine (tommettes, carrelages anciens, cheminées d’époque, bel escalier en pierres) ! Possibilité de créer plusieurs appartements, fort potentiel ! Et surtout beaucoup de charme !

Caractéristiques:
Bureau/Commerce
Vendu/Sous promesse de vente
Chambre d'Hôtes
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Magnifique maison bourgeoise avec 8 chambres, garage, superbe cave, potentiel et charme !
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Texte supplémentaire:


Magnifique village en plein cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc (boulangerie, épicerie, tabac…) situé à 5 minutes de Lamalou les Bains (ville thermale tous commerces), à 35 minutes de Béziers et 50 minutes des plages ! Au cœur des gorges et des rivières ! Juste à côté d’un golf ! Magnifique !

Magnifique maison bourgeoise offrant une très grande surface habitable de 260 m² comprenant 7 à 8 chambres, 2 salles de bain/eau, de belles pièces de vie (salon/salle à manger) très lumineuses, une cuisine ouverte, un garage, une superbe cave pleine de charme, une petite courette devant la maison, le tout ayant conservé ses éléments d’origine (tommettes, carrelages anciens, cheminées d’époque, bel escalier en pierres) ! Possibilité de créer plusieurs appartements, fort potentiel ! Et surtout beaucoup de charme !

Sous-sol = Magnifique cave d’environ 50 m² rempli de charme et d’histoire avec son beau pressoir et ses anciennes cuves à vin.

Rez = Grand garage de 41 m² + chaufferie d’environ 20 m² + pièce d’environ 25 m².

1er = Hall d’entrée de 7.57 m² + très grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte (plan de travail, plaque électrique, hotte, placards et évier) ainsi qu’une belle cheminée d’époque + chambre de 15 m² avec sa salle d’eau en suite de 4.36 m² (bidet, lavabo et douche) + WC de 1.50 m² avec lave-mains + très beau salon (ou chambre/bureau) de 27 m² avec magnifique carrelage d’origine et cheminée d’époque avec moulures.

2ème = Bel escalier d’origine en pierres + hall de 4.46 m² + grande chambre de 17.25 m² (placard et jolies tommettes au sol) + chambre de 13.65 m² (placard) + hall de 4.23 m² + grande chambre de 23.14 m² (placard d’origine et cheminée) + salle de bain de 10.12 m² (WC, lavabo, baignoire et douche) + chambre de 14 m² (avec évier en pierre d’origine) + chambre de 14.31 m² (superbe carrelage d’origine).

3ème = Grand loft aménagé dans les combles offrant 60 m² avec très belles tommettes au sol et magnifique vue sur le parc naturel.

Extérieur = Courette devant la maison, possibilité d’y mettre une petite table et des chaises, ou d’y garer la voiture.

Divers = Double vitrage + volets roulants + magnifiques éléments d’origines (tommettes, carrelages, escaliers en pierres, cheminée d’époque…) beaucoup de charme + chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée + grands espaces + super potentiel pour création de chambres d’hôtes ou d’appartements.

Prix = 165.000 € (A voir absolument ! Beaucoup de charme !)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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