PRIX: EUR €60.000
Charmante maisonnette à rénover de 64 m² habitables plus 2 greniers d'environ 25 m² et 15 m², avec petit jardin en face de la maison de 40 m² environ (avec abri) et une ruine indépendante de 30 m² au sol sur 2 niveaux. Sur une placette privée calme. Projet sympa !
Petit village sans commerce, avec école, à 10 minutes de Béziers, 5 minutes de Thézan les Béziers (tous commerces et restaurants) et 25 minutes des plages.
Charmante maisonnette à rénover de 64 m² habitables plus 2 greniers d'environ 25 m² et 15 m², avec petit jardin en face de la maison de 40 m² environ (avec abri) et une ruine indépendante de 30 m² au sol sur 2 niveaux. Sur une placette privée calme. Projet sympa !
Rez = Entrèe sur pièce de 14.6 m² + pièce de 7.2 m² avec escaliers et ancien coin cuisine + chambre de 14 m² ensuite avec placard de 2 m² et salle d'eau de 4 m² (douche, wc, lavabo).
1er = Accès direct à une chambre de 10.2 m² donnant accès à un grenier sous pente d'environ 15 m² et accès à un hall d'escalier d'accès au grenier de 4 m² + pièce de 6.4 m².
2ème = Grenier d'environ 20 m².
Extérieur = Jardinet d'environ 40m² juste en face de la maison (placette privée, pas d'accès voiture) + ruine de 30 m² à 10 m.
Divers = Toit refait + taxe foncière d'environ 500 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123 € et 1519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + prévoir rénovation totale.
Prix = 60.000 € (Super ensoleillée, petit projet sympa!)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr