Languedoc Roussillon

Unique loge du portier de château d'environ 130 m² habitables sur 3000 m² de terrain boisé.

PRIX: EUR €222.600

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Sur 3000 m² de terrain boisé, loge du portier d’un château (1887) d’environ 130 m² habitables offrant deux grandes chambres, salon, cuisine et grand garage à l'arrière (ancien réservoir d'eau du château) pouvant être converti et agrandi. La maison a conservé ses éléments d'origine, inclus le clocher. Possibilité d’installer une piscine et d'agrandir la maison à l'arrière par la conversion du réservoir d'eau, qui a un accès indépendant (parfait pour un gîte).

Caractéristiques:
Maison
Situation rurale
Unique loge du portier de château d'environ 130 m² habitables sur 3000 m² de terrain boisé.
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Texte supplémentaire:


Joli village viticole avec commerces et services, dont bar,épicerie, boucherie, école, bureau de poste, à 30 minutes de Béziers (aéroport) et 40 minutes de Narbonne.

Sur 3000 m² de terrain boisé, loge du portier d’un château (1887) d’environ 130 m² habitables offrant deux grandes chambres, salon, cuisine et grand garage à l'arrière (ancien réservoir d'eau du château) pouvant être converti et agrandi. La maison a conservé ses éléments d'origine, inclus le clocher. Possibilité d’installer une piscine et d'agrandir la maison à l'arrière par la conversion du réservoir d'eau, qui a un accès indépendant (parfait pour un gîte).

Rez = Entrée de 3,8 m² (double vitrage, éclairage extérieur) + cuisine/salle à manger à rafraîchir de 19,81 m² (cheminée d'origine, éviers, volets intérieurs) + salle d’eau de 3,81 m² (WC, lavabo, douche) + palier de 1,15 m² + garde-manger de 1,87 m² + hall de 2,06 m² + salon de 15,72 m² + buanderie/arrière cuisine de 5,87 m² (four, hotte aspirante, réfrigérateur, plan de travail, four micro-ondes) + pièce de 40,17 m² (ancien réservoir d’eau, porte donnant sur le jardin) + hauteurs plafonds de 3,10 m/3,88 m, escaliers en marbre d'origine menant au premier étage.

1er = Palier de 1,1 m² + chambre de 15,78 m² + chambre de 18,10 m².

Extérieur = Jardin boisé de 3000 m² avec possibilité d'installer une piscine + ancien château d'eau.

Divers = Eléments d'origine (intérieurs et extérieurs, y compris les corniches en pierre) + en zone non inondable + volets intérieurs + volets roulants électriques + cheminée d'origine + hauts plafonds + escalier en marbre + bon état général + chauffage central au fuel + taxe foncière environ 265 € + mobilier négociable + eau de ville.

Prix = 222.600 € (Charmante maison de concierge, totalement privée, rare !)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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