Texte supplémentaire:

Joli village pittoresque du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc (café, boulangerie, épicerie), situé à 15 minutes de Lamalou-les-Bains (ville thermale tous commerces) à 35 minutes du Lac du Laouzas, 40 minutes d'Avène et 55 minutes des plages !

Jolie maison de village en pierres (à finir de rénover) offrant 75 m² habitables comprenant 1 à 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une cave ainsi qu'une terrasse !
Petit projet super sympa à finir.

Sous-sol = Cave d’environ 30 m²

Rez = Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte (évier seulement, prévoir d’installer une cuisine).

1er = Couloir de 4 m² (placard et beau sol en carreaux de ciment d’origine) + grande chambre de 18 m² (parquet bois) + salle d’eau de 4 m² (douche, meuble vasque, WC).

2ème = Pièce de 12.13 m² donnant sur la terrasse (avec beau sol en travertin) pouvant être transformée en cuisine d’été par exemple + placard coulissants donnant sur une pièce de 6.41 m² (possibilité de transformer le tout en chambre) + accès terrasse.

Extérieur = Terrasse de toit de 8.52 m² (avec eau et électricité, prévoir de refaire l’étanchéité).

Divers = Chauffage poêle à bois + certaines fenêtres en double vitrage + toiture refaite, électricité et plomberie refaite + belle base, reste à finir quelques travaux (étanchéité de la terrasse, peintures intérieures, installation d’une cuisine…) + taxe foncière de 669 €.

Prix = 66.000 € (Petit projet de rénovation à finir super sympa !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.