• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Spacieuse maison de village avec 4 chambres, atelier d'artiste, terrasse et cour.

PRIX: EUR €148.500

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Située dans une partie calme mais centrale du village, jolie maison traditionnelle de 197 m² habitables offrant 4 chambres, 2 grands salons, un atelier d'artiste, une terrasse et une cour. Le grand atelier d'artiste a son propre accès par la rue et une salle de bain, idéal pour un gîte.

Caractéristiques:
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Spacieuse maison de village avec 4 chambres, atelier d'artiste, terrasse et cour.
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Texte supplémentaire:


Joli village viticole dans le Minervois avec commerces dont bar, épicerie, école, bureau de poste, hôtel, à 10 minutes d’Olonzac, à 35 minutes de Narbonne et de Carcassonne (aéroport).

Située dans une partie calme mais centrale du village, jolie maison traditionnelle de 197 m² habitables offrant 4 chambres, 2 grands salons, un atelier d'artiste, une terrasse et une cour. Le grand atelier d'artiste a son propre accès par la rue et une salle de bain, idéal pour un gîte.
La maison est entièrement rénovée, y compris le toit, l'isolation et l'électricité, tout en conservant son caractère d'origine (poutres apparentes, escaliers d'origine en bois et en bronze, murs en pierre, cheminée).

Rez = Hall d'entrée de 8,6 m² + salon de 20 m² (portes donnant sur la cour) + cuisine de 22,4 m² (cheminée) + salle d'eau de 2,1 m² + WC de 1,7 m² + chambre de 20,6 m² + cour de 11 m².

1er = Palier de 3,96 m² + chambre de 20,7 m² + salle de bain de 6 m² + WC de 1,7 m² + dressing de 7 m² + chambre de 15,4 m² + chambre de 27 m² (avec mezzanine et poêle à bois).

2ème = Cuisine d'été/salon de 27,5 m² + chambre en mezzanine de 15 m² + terrasse de 22 m² (éclairage extérieur, volets coulissants en bois).

Extérieur = Cour de 11 m² + terrasse de 22 m² + remise de 8.67 m².

Divers = Possibilité de créer un gîte + toiture rénovée et isolée + cheminées fonctionnent + eau de ville + tout à l’égout + électricité neuve + chauffage central au fuel + poêle à bois + double vitrage + taxe foncière de 478 €.

Prix = 148.500 €







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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