• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Sublime corps de ferme avec 6 chambres sur 4 hectares de terrain. Travaux à prévoir. Unique !

PRIX: EUR €170.500

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Sublime corps de ferme en pierres, offrant une surface habitable de 345 m², cette bâtisse vous séduira par ses volumes plus que spacieux et aérés, elle comprend au total 5 à 6 chambres, 4 salles de bain/eau (toutes en suite), plusieurs salons, pièce de vie, grande cuisine d’été authentique, cuisine, le tout sur un terrain de 4ha (en partie boisé) avec un abri de voiture et des vues à couper le souffle ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce petit bijou !

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Prix réduit
Vendu/Sous promesse de vente
Avec un ou plus de gîtes
Maison
A côté d'une rivière
Situation rurale
Sublime corps de ferme avec 6 chambres sur 4 hectares de terrain. Travaux à prévoir. Unique !
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Texte supplémentaire:


Ville dynamique tous commerces, située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, proche des lacs, à 55 minutes de Béziers et de Narbonne et à 1h des plages !

Sublime corps de ferme en pierres, offrant une surface habitable de 345 m², cette bâtisse vous séduira par ses volumes plus que spacieux et aérés, elle comprend au total 5 à 6 chambres, 4 salles de bain/eau (toutes en suite), plusieurs salons, pièce de vie, grande cuisine d’été authentique, cuisine, le tout sur un terrain de 4ha (en partie boisé) avec un abri de voiture et des vues à couper le souffle ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce petit bijou !

Rez = Hall d’entrée de 7.43 m² + salon de 25.23 m² avec belle cheminée en pierres et baies vitrées coulissantes + superbe pièce de vie de 55.28 m² (très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées coulissantes et beaucoup de charme avec sa hauteur sous plafond de plus de 5m de haut !) + cuisine entièrement équipée de 23 m² (table/îlot central, réfrigérateur américain, four électrique, plaque induction, hotte aspirante, placards, double évier, lave-vaisselle et rangement) + buanderie de 10.46 m² avec évier + superbe cuisine d’été de 32 m² avec barbecue et authentique avec son superbe sol en pierres d’origines + chambre de 13.43 m² avec salle d’eau en suite de 4.85 m² (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette).

½ = Seulement 3 marches qui desserve sur un hall de 5 m² + WC de 1.80 m².

1er = Hall d’entrée de 13.81 m² + couloir de 10.21 m² + chambre parentale de 30 m² offrant une sublime et charmante salle de bain en suite de 30 m² (dressing, double meuble vasque, douche italienne, baignoire avec une vue splendide sur les collines et une mezzanine) + terrasse privative d’environ 10 m² + WC séparé de 1.80 m² + chambre de 15 m² avec salle de bain en suite de 8.10 m² (meuble vasque et baignoire) + mezzanine de 6.25 m² + placard de 2 m² + chambre de 18.21 m² avec salle d’eau en suite de 4.12 m² (douche et meuble vasque) + salon (ou chambre) de 27.59 m² (escalier de retour au rez).

Extérieur = En plein milieu de la nature, sur un terrain de 4 hectares (en partie boisé) + abri de voiture (2 places) avec petite remise au fond + superbe vue sur les collines et la forêt + point d’arrosage à plusieurs endroits.

Divers= Cheminée + convecteurs électriques + chauffage central au sol (par fioul) + double vitrage + volets électriques + ruisseau + travaux à prévoir (revoir la toiture, rénovations/rafraîchissements de murs intérieurs, il y avait une piscine qui s’est écroulée soit prévoir de l’enlever et/ou d’en reconstruire une, prévoir de changer la fosse septique).

Prix = 170.500 € (Unique !)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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