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Immobilier à vendre dans l'Aveyron (la liste complète)

Immobilier Aveyron

Pour acheter et vendre les biens immobiliers à Aveyron

Des traces de civilisations anciennes

L'Aveyron est le plus grand département du Midi-Pyrénées. On y compte environ 270.000 habitants à l'heure actuelle, et on y a trouvé des traces de civilisation humaines datant d'il y a plusieurs milliers d'années. La tribu celtique Ruthénie aurait construit les grands monuments mégalithiques qui parsèment le coin. Comme dans la plupart du Massif central où le département se trouve, on trouve des paysages spectaculaires. Les nombreuses rivières et les grottes profondes en font un paradis pour faire du canoë. Le produit d'exportation le plus célèbre de l'Aveyron est le roquefort, produit à partir du grand nombre de moutons qui vivent dans le sud.

Une capitale au sommet d'une colline

Rodez, la capitale du département, est une ville attrayante dans un environnement naturel agréable. Elle a été fondée au sommet d'une colline qui domine la rivière de l'Aveyron. La population y est juste au-dessous de 24.000 habitants. Au point culminant, on trouve une charmante cathédrale appelée « Notre-Dame » et curieusement construite dans un style gothique. L'architecture voisine flamboyante lui porte cependant un peu ombrage. Cette tour-clocher du XVIe siècle fait 87m de haut avec une statue de la Vierge Marie au sommet. Rodez occupe un emplacement idéal pour ceux qui voudraient s'installer et explorer la campagne environnante.

Lumière, on tourne…

Si vous suivez la rivière, vous allez tomber sur la ville médiévale de Belcastel. L'architecture y est tellement bien préservée que vous pourriez vous demander si vous n'êtes pas tombé sur un décor de film. Ses plus célèbres monuments sont le château du XVe siècle et le pont médiéval.

Le pivot de l'économie

Un peu plus loin, vous découvrirez Villefranche-de-Rouergue, une ville qui n'a jamais perdu son atmosphère effervescente de marché. Les maisons anciennes témoignent de l'opulence passée de la ville, surtout en raison de la production de laine et des mines d'argent. Devant la place centrale, on trouve une autre cathédrale « Notre-Dame ». A l'intérieur, vous pouvez y admirer les stalles impressionnantes du chœur que le sculpteur André Sulpice passa 15 ans de sa vie à décorer.

Si vous descendez dans les bois

Peu après, la rivière entre dans une forêt sombre. Si vous arrivez à vous y frayer un chemin, vous pouvez visiter Najac et son impressionnant château. Najac est une belle bastide située sur une colline. (La ville a été fondée au sommet d'un volcan, mais vous n'avez rien à craindre, car il est devenu trop vieux pour plus d'éruptions.) Najac dates du 13ème siècle et est seulement vingt minutes en voiture de Villefranche, qui tous deux se situe le long de l'Aveyron.

Aux portes du parc naturel régional

La ville de Millau a une population de 22.300 habitants ; elle est située le long de la rivière du Tarn dans le sud est. En fait, elle se trouve même à la frontière du département et a longtemps connu un problème d'identité. La culture de la ville est plus proche de celle du Languedoc que de celle du Midi-Pyrénées. C'est une ville superbe pour tous ceux qui apprécient la vie en extérieur. Le deltaplane, en particulier, connaît un grand succès depuis quelques années avec un lieu de rassemblement pour les amateurs. De la ville, on peut accéder au parc naturel régional des Grandes Causes.

Que trouve-t-on dans l'arrière-pays?

Le parc abrite un environnement de plateaux calcaires, idéal pour la formation de grottes profondes et mystérieuses. Des spéléologues expérimentés vous proposent un tour dans ce réseau souterrain. Au-dessus du sol, les cyclistes et les randonneurs trouveront également un environnement intéressant à explorer.

Comment s'y rendre?

Selon où vous souhaitez se rendre dans l'Aveyron, vous pouvez voler à Rodez, Montpellier dans l'Hérault, ou Toulouse en Haute-Garonne. Toulouse a le plus de vols au moment de la rédaction (avril 2013), notamment avec easyJet et British Airways. Il y a des trains de Toulouse à Najac et Villefranche qui prend à environ 45 minutes, où même à Rodez. Si vous souhaitez voyager en train, vous pouvez prendre le TGV à Toulouse. Vous pouvez ensuite continuer à Aveyron par train.

Au sujet des prix des propriétés et de la disponibilité

Les propriétés ont augmenté dans toute la région depuis quelques années. C'est dû essentiellement à l'amélioration des liaisons aériennes qui ciblent le coin pour le rendre plus accessible. L'Aveyron est maintenant très prisé des acheteurs étrangers.

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